Сопровождение сделок

Современная тактика приобретении активов (недвижимости, ООО, акций) имеют, к сожалению, свои специфические особенности. Для снижения стоимости объекта покупатель использует различные неэкономические аргументы, в том числе ссылается на юридические риски приобретения конкретного актива. Зачастую такие аргументы бывают надуманными.

Продавец, напротив, заинтересован скрыть возможные основания для предъявления иска и переложить бремя исправления возможных юридических недостатков в истории объекта на покупателя (читай: оплатить судебны процесс в будущем).

Часто решающим обстоятельством в судебном процессе по защите своего права собственности оказывается для владельца понятие "добросовестный приобретатель". Сегодня такой анализ модно называть "due diligence" (от англ. — должная добросовестность).

Западные компании на российском рынке не приобретают ни единого актива без такого анализа объекта сделки, в Европе так принято. Благодаря нашим аналитическим заключениям наши клиенты (преимущественно западные компании) исбежали покупки объектов недвижимости, которые впоследствии вошли в конкурсную массу в процедуре банкротства продавца и были проданы с торгов.